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微山县畜牧兽医服务中心所属农业用地及门面房拍租公告
发布时间:2019-12-06 山东金槌拍卖有限公司

 

微山县畜牧兽医服务中心所属农业用地及门面房

拍 租 公 告

 

依据《国有资产交易监督管理办法》、《拍卖法》的有关规定,本着“公开、公平、公正、诚实信用、价高者得”的拍卖原则,现将有关事项公告如下:

一、拍卖时间、拍卖标的

定于2019年12月11日上午10时00分,在中国拍卖行业协会网络拍卖平台(paimai.caa123.org.cn),公开拍卖微山县畜牧兽医服务中心所属的以下标的:

1标段:微山县夏庄街道程庄村(微山县城微矿路北侧及南侧)107.97亩农业用地2年零9个月的承包经营权,整体拍租,起拍价63700元/年,竞买保证金20万元。

说明:以上1标段的土地承包期限自2020年1月1日开始至2022年9月30日结束;土地面积不再丈量,以现状为准;承包土地只能依法从事农作物种植,不得种植树木,不得挖沙取土,不得违法建房,不得擅自改变土地用途,不得违反国家法律法规及当地政府的有关禁止性规定。

2年零9个月的承包费一次性交清(9个月的承包费=9*年承包费/12)。

瑕疵声明:因该宗发包土地的原承包户已经对一小部分土地进行了秋耕施肥,因此,买受人中标后,应在委托人协助下对原承包户另外进行秋耕施肥补偿,具体补偿款数额为6000元,该补偿款是承包价款的价外费用,由买受人承担。另外,西块土地东北角大坑内原有树木在承包期内维持现状不变;西块土地上面原承包户的蔬菜大棚不属于发包资产,拍卖成交后由委托方协调清除。        

承包经营期内,如遇国家建设、各级政府合法征用时,承包户应当无条件服从,委托方负责退回已经交纳的剩余年限的承包费,征地补偿归委托方,青苗补偿费归承包户。

2标段:城后路东1号、2号门面房(现鸿福超市店)三年期租赁权,房产面积合计约44.88平方米,起拍价27000元/年,竞买保证金3.5万元。

3标段:城后路东3号门面房(现助听器店)三年期租赁权,房产面积约22.44平方米,起拍价13500元/年,竞买保证金2万元。

4标段:城后路东4号门面房(现寿春花圈店)三年期租赁权,房产面积约13.14平方米,起拍价6500元/年,竞买保证金 1万元。

5标段:城后路东5号门面房(现换品牌电瓶店)三年期租赁权,房产面积约22.44平方米,起拍价13500元/年,竞买保证金2万元。

6标段:城后路东7号、8号门面房(现盛昌超市店)三年期租赁权,房产面积合计约44.88平方米,起拍价27000元/年,竞买保证金3.5万元。

说明:以上2-6标段门面房的租赁期限自2020年1月1日开始,至2022年12月31日结束;房产面积以现状为准,不再丈量;承包户必须依法经营;租赁费一年一交。

租赁期间如遇政府拆迁,租赁合同自动终止,委托人退回剩余年限的租赁费,委托人对租赁户没有任何补偿;土地及房屋补偿归委托人;如果政府对租赁户有规定的经营补偿,则该补偿归租赁户。

以上标的现状拍租,即日起在标的所在地展示。

二、竞拍保证金交纳、竞买登记

1.有意竞买者,请在2019年12月10日16时前,将相应的竞买保证金汇入下列指定账户(交款人与竞买人必须是同一人;保证金以到达指定账户时间为准,一份竞买保证金只能竞拍一个标段,多买多交,过期交纳保证金无效),同时在2019年12月10日18时前电话联系我公司到指定地点办理竞买登记手续。


       名:山东金槌拍卖有限公司

    开户行:中国银行济宁分行高新区支行

      号:2182  2284  0663

    联系电话:0537-2317258  13563730080

    三、网络竞拍

竞买人可以自行或在我公司协助下办理以下网络竞拍手续:

网络参拍申请:

1.推荐使用IE11360极速浏览器,输入paimai.caa123.org.cn 找到中拍平台网页。

2.新用户点击右上角“免费注册”,根据提示输入手机验证码及上传身份证照片,实名认证后要牢记自己的用户名及登录密码,然后点击登录。

3.在中拍平台主页面,点击第一行“标的”,

4.在搜索栏输入拍卖会日期(比如“20191115”)后点击搜索,就会看到本场拍卖会相应的拍卖标的,然后点击画面进入拍卖会页面,再点击“报名”参拍即可。

网络竞拍:

本场拍卖会采用网络竞价的拍卖方式进行拍卖。本场拍卖会在公告时点准时开拍。竞买人应在拍卖会开始前凭自己的用户名和密码,登录中拍平台(paimai.caa123.org.cn)网站,提前测试好网络,依照有关说明熟悉竞价页面;然后打开“个人中心”的“我的竞拍”;请在规定时点内打开对应标的进行网络竞价。本场拍卖会按照标的顺序依次竞拍,起拍价、加价幅度、竞价倒计时、延时竞价时间等信息以竞价页面显示为准,不再另行通知。竞买人应在倒计时时间内完成竞价,请注意自己的竞买编号与自己的出价是否是最高报价,并及时刷新网页,查看竞价剩余时间;竞价倒计时内如果还有人出价,系统将自动延时,以此类推;最高报价无人继续加价时拍卖成交。


联系电话: 0537-2317258  13563730080  孔拍卖师 

公司地址:济宁市高新区菱花南路王子酒店三楼

                                            山东金槌拍卖有限公司  

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